REGULARIZACIÓN (PROCESO JUDICIAL)

Requisitos para la regularización de derecho propietario (Proceso Judicial)

  • Declaración voluntaria ante Notario de Fe Publica del tiempo y lugar de posesión, continua, publica, pacífica y de buena fe.
  • Fotocopia Legalizada de la planimetría o plano individual referencial que demuestre inequívocamente la ubicación exacta, colindancias y dimensiones del bien inmueble a regularizar.
  • Certificado de no propiedad urbana a nivel nacional emitida por Derechos Reales. Previo registro en el sistema informático de registro registro PROREVI
  • Declaración testifical de dos colindantes y/o vecinos del inmueble en un radio no mayor a 100 metros que acrediten la posesión continua, publica, pacífica y de buena fe del bien inmueble cuya fecha deberá ser por lo menos cinco años antes al 5 de junio de 2012

Requisitos opcionales o adicionales
Conforme el art. 11 parágrafos II de la ley 247-803 se deberá adjuntar uno de los siguientes requisitos

  1. Fotocopia simple de cedula de identidad y croquis de ubicación exacta de la vivienda
  2. Recibo de pago de servicios públicos (agua, luz, boleta de impuestos) que denoten claramente la dirección exacta y la posesión, publica pacífica y de buena fe del bien inmueble por lo menos cinco años antes al 5 de junio de 2012

Nota
Una vez que obtenga los requisitos señalados deberá presentar la demanda de Regularización de Derecho Propietario con el asesoramiento de su abogado, que debe ser instaurara ante un Juzgado Publico Civil de la jurisdicción del bien inmueble que corresponda. El PROREVI realiza seguimiento constante al proceso judicial hasta obtener la sentencia y la consiguiente inscripción en Derechos Reales.